લકી - બુધવારે કાઉન્ટી કાઉન્સિલમાં રજૂ કરાયેલ એક બિલ ગેસ્ટ હાઉસ માટે મહત્તમ ફ્લોર એરિયા વધારશે, જેનો ઉદ્દેશ ટાપુની ચાલી રહેલી હાઉસિંગ કટોકટીને દૂર કરવાનો છે.
લકી - બુધવારે કાઉન્ટી કાઉન્સિલમાં રજૂ કરાયેલ એક બિલ ગેસ્ટ હાઉસ માટે મહત્તમ ફ્લોર એરિયા વધારશે, જેનો ઉદ્દેશ ટાપુની ચાલી રહેલી હાઉસિંગ કટોકટીને દૂર કરવાનો છે.
પ્રસ્તાવિત બિલ 2860 મહત્તમ ચોરસ ફૂટેજ 500 થી 800 ચોરસ ફૂટ સુધી વધારી દે છે અને ઘર દીઠ એક ઑફ-સ્ટ્રીટ પાર્કિંગ જગ્યાની જરૂર છે.
"અમારા હાઉસિંગ કટોકટીની આબોહવાને જોતાં, અમે માનીએ છીએ કે આ પગલાથી કેટલાક ખૂબ જ જરૂરી સમર્થન મળશે," કાઉન્સિલના ઉપપ્રમુખ મેસન ચાકએ જણાવ્યું હતું, જેમણે કાઉન્સિલના સભ્ય બર્નાર્ડ કાર્વાલ્હો સાથે બિલ રજૂ કર્યું હતું.
ગેસ્ટ હાઉસનો ઉપયોગ મહેમાનો અથવા લાંબા ગાળાના ભાડૂતો માટે અસ્થાયી આવાસ માટે થઈ શકે છે, પરંતુ તેનો ઉપયોગ કામચલાઉ વેકેશન ભાડા અથવા હોમસ્ટે માટે થઈ શકતો નથી.સમર્થકો એવી દલીલ કરે છે કે આ ઘરોની ફૂટપ્રિન્ટ વધારીને, તેઓ દરેક ઘરમાં વધુ લોકોને સમાવી શકશે અને ગેસ્ટ હાઉસ બનાવવાનો અધિકાર ધરાવતા જમીનમાલિકો આવું કરશે તેવી શક્યતા વધુ બનાવશે.
બુધવારની કાઉન્સિલની બેઠકમાં કેટલાક રહેવાસીઓએ બિલના સમર્થનમાં જુબાની આપી હતી, જેમાં કેટલાકે તેમની જમીન પર ગેસ્ટ હાઉસ બનાવવાની મંજૂરી આપવાના મુખ્ય પરિબળ તરીકે ફેરફારને ટાંક્યો હતો.
"અમારી પાસે ઘણા કૃષિ પ્લોટ છે જે ગેસ્ટ હાઉસ તરીકે લાયક છે," સ્થાનિક રહેવાસી કર્ટ બોશર્ડે જણાવ્યું હતું."જો તે 800 ચોરસ ફૂટ સુધી વધે છે, તો અમે આમાંના એક લોટ પર ગેસ્ટ હાઉસ બનાવીશું અને તેને પોસાય તેવા ભાવે ભાડે આપીશું."
તેમણે નોંધ્યું હતું કે 500-સ્ક્વેર-ફૂટની હોટલ માટે, મકાનમાલિકોને 800-સ્ક્વેર-ફૂટની હોટેલની જેમ જ ઉપયોગિતા બિલનો સામનો કરવો પડશે.
જેનેટ કાસે જણાવ્યું હતું કે તે ગેસ્ટ હાઉસને 1,000 ચોરસ ફૂટ સુધી મર્યાદિત કરવાનું પસંદ કરે છે, પરંતુ તે દરખાસ્તને યોગ્ય દિશામાં એક પગલું તરીકે જુએ છે.
"(500 ચોરસ ફૂટ) એ કોઈ વ્યક્તિ માટે પૂરતું છે જે થોડા દિવસો માટે મુલાકાત લે છે," કાસે કહ્યું."પરંતુ તે કાયમી રહેવાસીઓ માટે પૂરતું મોટું નથી."
કાઉન્સિલના સભ્ય બિલી ડીકોસ્ટાએ 500-સ્ક્વેર ફૂટના ગેસ્ટ હાઉસને હોસ્ટેલ સાથે સરખાવીને આ પગલા માટે સમર્થન વ્યક્ત કર્યું.
"તેઓ ઇચ્છે છે કે તમે લગભગ એકબીજાની ટોચ પર રહો જેથી કરીને તમે તમારા રૂમમેટ્સ સાથે મળી શકો," તેણે કહ્યું."મને નથી લાગતું કે એવું કોઈ દંપતી છે જે આટલો સમય સાથે વિતાવી શકે."
તેનાથી વિપરીત, તેમણે કહ્યું કે 800 ચોરસ ફૂટના ઘરમાં બાથરૂમ, રસોડું, લિવિંગ રૂમ અને બે શયનખંડનો સમાવેશ થઈ શકે છે.
કાઉન્સિલર લ્યુક એવસ્લિને પણ આ પગલાને ટેકો આપ્યો હતો, પરંતુ આયોજન સમિતિને બિલની પાર્કિંગ જરૂરિયાતમાંથી 500 ચોરસ ફૂટની નીચેની હોટલોને મુક્તિ આપવા વિચારણા કરવા જણાવ્યું હતું.
"એક રીતે, આ નાના બ્લોકનું નિર્માણ કરવા માંગતી વ્યક્તિની માંગમાં વધારો કરે છે," એવસ્લિને કહ્યું.
ગેસ્ટ હાઉસને અંકુશમુક્ત કરવાનું આ આગળનું પગલું છે.2019 માં સંસદે રસોડાના ઉપયોગને મંજૂરી આપવા માટે ગેસ્ટ હાઉસની વ્યાખ્યા બદલતો કાયદો પસાર કર્યો હતો.
આવાસનો પુરવઠો વધારવો એ કાઉન્ટી માટે ટોચની અગ્રતા છે, જેણે તેના 2018 માસ્ટર પ્લાનમાં 2035 સુધીમાં 9,000 નવા હાઉસિંગ એકમોનું નિર્માણ કરવાની અગ્રતા તરીકે ઓળખ કરી છે.
તે સમયે, 44 ટકા પરિવારો પર ખર્ચનો બોજ હતો, એટલે કે તેમના આવાસનો ખર્ચ તેમની આવકના 30 ટકા કરતાં વધી ગયો હતો, પ્રોગ્રામ નોંધે છે.
ધ ગાર્ડન આઇલેન્ડના ભૂતકાળના અહેવાલો અનુસાર, રાજ્યની બહારના ખરીદદારો અને ભાડૂતોમાં થયેલા વધારાને કારણે ભાડા માત્ર ત્યારથી જ વધ્યા છે.
ગેસ્ટ હાઉસ માપદંડ બુધવારે પ્રથમ વાંચન પર સર્વસંમતિથી પસાર થયો હતો અને હવે આયોજન સમિતિને સંદર્ભિત કરવામાં આવશે.
ગયા અઠવાડિયે, કાઉન્સિલે અન્ય હાઉસિંગ માપદંડ માટે મત આપ્યો હતો જે ટૂંકા ગાળાના વેકેશન ભાડા પર ટેક્સ વધારશે અને આવકનો ઉપયોગ પોસાય તેવા આવાસો માટે ભંડોળ માટે કરશે.
બાકીના આધુનિક વિશ્વએ ઘણા વર્ષો પહેલા આ સમસ્યાને હલ કરી હતી.સિંગાપોર, હોંગકોંગ વગેરે જુઓ.
રમુજી… આ સંમત થવા સમાન છે કે રાજકીય હેકર્સ સારી રીતે જાણે છે કે તેમની પ્રતિબંધિત જમીન ઉપયોગ નીતિઓ અને નિયમો આવાસની અછતનું વાસ્તવિક કારણ છે.હવે તેમને માત્ર હાસ્યાસ્પદ ઝોનિંગ કાયદાઓને ઠીક કરવાની જરૂર છે.કોલિન મેકલિયોડ
અમે સાચી દિશામાં જઈ રહ્યા છીએ!!પર્યાપ્ત ઈન્ફ્રાસ્ટ્રક્ચર હોય તો વધુ ખેતીની જમીન પર ગેસ્ટ હાઉસ અથવા એડીયુને મંજૂરી આપવાની જરૂર છે!
ઑનલાઇન ચર્ચાઓમાં ભાગ લઈને, તમે પુષ્ટિ કરો છો કે તમે સેવાની શરતો સાથે સંમત છો.વિચારો અને અભિપ્રાયોની માહિતગાર ચર્ચા આવકાર્ય છે, પરંતુ ટિપ્પણીઓ નમ્ર અને સ્વાદિષ્ટ હોવી જોઈએ, વ્યક્તિગત હુમલાઓ નહીં.જો તમારી ટિપ્પણી અયોગ્ય છે, તો તમને પોસ્ટ કરવાથી પ્રતિબંધિત કરવામાં આવી શકે છે.તમને લાગે છે કે અમારી નીતિઓનું પાલન કરતી નથી તેવી ટિપ્પણીની જાણ કરવા માટે, કૃપા કરીને અમને ઇમેઇલ કરો.
પોસ્ટ સમય: જાન્યુઆરી-05-2023