કોઈ તેને પાત્ર કહે છે, કોઈ તેને ઘર કહે છે.

window.googletag = window.googletag ||{命令：[]}； googletag.cmd.push(function() { googletag.defineSlot('/21776187881/FW_Super_Leaderboard', [[300, 50], [970, 90], [300], [728] 90]], 'div-gpt-ad-1668097889433-0′).defineSizeMapping(gptSizeMaps.banner2).addService(googletag.pubads()); googletag.enableServices( });
googletag.cmd.push(function() { var gptSlot = googletag.defineSlot('/21776187881/FW-Responsive-Main_Content-Slot1′, [[728, 90], [468, 60], [300], [100] 320, 50]], 'div-gpt-ad-b1-i-fw-ad-1′). defineSizeMapping(gptSizeMaps.banner1).setCollapseEmptyDiv(true).addService(googletag.pubads()); gptSlot });
વર્ષો પહેલા, જ્યારે કેટાલિના ક્લેઈન શાળાઓ અને ચર્ચોમાં વિશેષતા ધરાવતી રિયલ એસ્ટેટ એજન્ટ હતી, ત્યારે ક્લાયન્ટ વિદ્યાર્થીઓની વધતી સંખ્યાને સમાવવા માટે ઝડપથી વર્ગખંડો બનાવવા માટે શિપિંગ કન્ટેનરનો ઉપયોગ કરતો હતો.
“તે સમયે, મેં વિચાર્યું કે જો તમે બાળકો સાથે વર્ગખંડમાં શિપિંગ કન્ટેનરનો ઉપયોગ કરી શકો, તો તમે તેનો ઉપયોગ ઘર બનાવવા માટે કરી શકો છો.કે જ્યારે આ વિચાર બહાર આવવાનું શરૂ થયું," ક્લેઇને કહ્યું.
પરંતુ ક્લેઈન કન્ટેનરને નવા ઘર માટે ખાલી કેનવાસ તરીકે જુએ છે.તે શું છે તે બતાવવા માટે તેણીએ એક બેડરૂમનો શોરૂમ બનાવ્યો તે પછી ખ્યાલ શરૂ થયો.
ક્લેઈન કુબેડ લિવિંગના સ્થાપક અને સીઈઓ છે.સિએરા મેડ્રે, કેલિફોર્નિયા સ્થિત કંપની શિપિંગ કન્ટેનરને ઘરો, ઓફિસો અને જીમમાં ફેરવવા ભાગીદારો અને ઉત્પાદકો સાથે કામ કરી રહી છે.
ક્લેઈન, જેમની પાસે બેચલર ઑફ આર્ટ્સની ડિગ્રી છે, કોર્પોરેટ વ્યૂહરચનામાં MBA અને રિયલ એસ્ટેટનો વર્ષોનો અનુભવ છે, તે માને છે કે તેની કંપની પાસે મોટા પ્રમાણમાં હાઉસિંગ માર્કેટ છે.
window.googletag = window.googletag ||{命令：[]}； googletag.cmd.push(function() { googletag.defineSlot('/21776187881/fw-responsive-main_content-slot2′, [[468, 60], [728, 90, 90] 100], [320, 50 ]], 'div-gpt-ad-1665767472470′). defineSizeMapping(gptSizeMaps.banner1).addService(googletag.pubads()); googletag.pubads().enableSingleRequest); .pubads().collapseEmptyDivs( googletag.enableServices( });
તેણીએ ફ્રેઈટવેવ્સને કહ્યું કે તેણીએ નોંધ્યું છે કે ઘણા મધ્યમ-વર્ગના કામદારો કામની નજીકના આવાસ પરવડી શકતા નથી અને તેઓને તેમના દૈનિક મુસાફરીને લંબાવીને શહેરનું કેન્દ્ર છોડવાની ફરજ પડે છે.તેણીએ 2018 માં પોસાય તેવા આવાસ પૂરા પાડવા અને શિપિંગ કન્ટેનર અપગ્રેડ કરવાના લક્ષ્ય સાથે કંપનીની સ્થાપના કરી હતી.
જ્યારે જૂના કન્ટેનર ઉપલબ્ધ ન હોય ત્યારે કુબેડ લિવિંગ ક્યારેક નવા કન્ટેનરનો ઉપયોગ કરે છે.40-ફૂટ ક્યુબ, અપગ્રેડ કરવા માટે યોગ્ય નવું અથવા જૂનું કન્ટેનર, સ્થાનના આધારે, ડિસેમ્બરમાં તમારી કિંમત $6,000 અને $8,000 વચ્ચે થઈ શકે છે, ક્લેઈન કહે છે.ઉચ્ચ સમઘન પ્રમાણભૂત શિપિંગ કન્ટેનર કરતાં 9'6″ ઊંચા, 1′ ઊંચા હોય છે.
રોગચાળાએ શિપિંગ કન્ટેનર સ્ટ્રક્ચર્સની એકંદર માંગમાં વધારો કર્યો છે, ખાસ કરીને ગ્રામીણ વિસ્તારો અને રણ જેવા દૂરના વિસ્તારોમાં જીમ અને કન્ટેનર હોમ્સ.
સામાન્ય 40-ફૂટ શિપિંગ કન્ટેનરનું કદ થોડું વિગલ રૂમ છોડે છે, પરંતુ તેમની ટકાઉપણું અને ઔદ્યોગિક દેખાવ કેટલાક સંભવિત ઘર ખરીદનારાઓને આકર્ષે છે.
window.googletag = window.googletag ||{命令：[]}； googletag.cmd.push(function() { googletag.defineSlot('/21776187881/fw-responsive-main_content-slot3′, [[728, 90], [468, 60,] 50], [300, 100 ]], 'div-gpt-ad-1665767553440′).defineSizeMapping(gptSizeMaps.banner1).addService(googletag.pubads()); googletag.pubads().enableSingleRequest); .pubads().collapseEmptyDivs( googletag.enableServices( });
શિપિંગ કન્ટેનરને ઘર, જિમ અથવા ઑફિસમાં ફેરવવું એ કોઈપણ બિડાણને રૂપાંતરિત કરવા જેવું છે.કુબેડ લિવિંગ ઘરો ડિઝાઇન કરે છે અને તેને બનાવવા માટે ફેક્ટરી ભાગીદારો સાથે કામ કરે છે, અને ક્લેઇને જણાવ્યું હતું કે બંધારણ અને ઇન્સ્યુલેશન વિશે કેટલાક મુખ્ય નિયમો છે.
"શિપિંગ કન્ટેનરને અપગ્રેડ કરતી વખતે યુક્તિ એ છે કે ટોચની રેલને, નીચેની રેલને સ્પર્શ ન કરવી, ખૂણાની પોસ્ટ્સને સ્પર્શ ન કરવી, કારણ કે તમે ખરેખર બંધારણને નુકસાન પહોંચાડી શકો છો," ક્લેઇને કહ્યું.તેના બદલે, તેણી નિર્દેશ કરે છે, "તમે જે બદલી શકો છો તે બાજુ છે."
ક્લેઈનના જણાવ્યા અનુસાર સરેરાશ 40-ફૂટ કન્ટેનર ઘરમાં ઓછામાં ઓછા બે આઠ-ફૂટ સ્લાઇડિંગ દરવાજા અને બે થી ત્રણ બારીઓ હોય છે.
જ્યારે પણ તમે બારી અથવા દરવાજો બનાવો છો, ત્યારે તેને લાકડા અથવા સ્ટીલના નખથી મજબૂત બનાવવું આવશ્યક છે.જંગલની આગની વધતી જતી આવર્તનને કારણે, કેલિફોર્નિયાના ગ્રાહકોએ તેમના ઘરોમાં વપરાતા લાકડાના જથ્થાને ઘટાડવા માટે સ્ટીલના નખનો વિકલ્પ પસંદ કર્યો છે.લગભગ 80 ટકા કુબેડ લિવિંગ ગ્રાહકો કેલિફોર્નિયામાં રહે છે.
આગળ એકલતા છે.ક્લેઈનના જણાવ્યા મુજબ, કુબેડ લિવિંગ સ્પ્રે કરી શકાય તેવા ફીણનો ઉપયોગ કરે છે કારણ કે, તે "પર્યાવરણને અનુકૂળ" હોવા છતાં, તે કન્ટેનરની દિવાલોમાં પોલાણને વિસ્તરે છે અને ભરે છે.જો ઇન્સ્યુલેશન આ પોલાણમાં ગાબડા છોડી દે છે, તો ઘનીકરણ ગંભીર સમસ્યાઓનું કારણ બની શકે છે.તેણી કહે છે કે સ્પ્રે ફીણ કરતાં ઊનનું ઇન્સ્યુલેશન વધુ ટકાઉ છે, પરંતુ તેની કિંમત ઘણી વધારે છે.
window.googletag = window.googletag ||{命令：[]}； googletag.cmd.push(function() { googletag.defineSlot('/21776187881/fw-responsive-main_content-slot2′, [[728, 90], [468, 60, 60] 50], [300, 100 ]], 'div-gpt-ad-1665767737710-0′).defineSizeMapping(gptSizeMaps.banner1).addService(googletag.pubads()); googletag.pubads().enableSingleRequest); .pubads().collapseEmptyDivs( googletag.enableServices( });
ક્લેઇને નોંધ્યું હતું કે કેલિફોર્નિયામાં દેશમાં સૌથી વધુ કડક ઉર્જા કોડ છે, જેમાં સતત વધતા ધોરણો છે.આ ધોરણોને પૂર્ણ કરવાથી કુબેડ લિવિંગ અન્ય રાજ્યોના સ્પર્ધકોથી અલગ પડે છે, કારણ કે તેના ઘરો અત્યંત ઉર્જા કાર્યક્ષમ છે.
ઑસ્ટ્રેલિયાના મેલબોર્નમાં RMIT યુનિવર્સિટી દ્વારા 2016ના શિપિંગ કન્ટેનર હાઉસ લાઇફ સાઇકલના મૂલ્યાંકન મુજબ, સ્થાનિક આબોહવાથી બિલ્ડિંગની થર્મલ કામગીરીને અસર થઈ શકે છે.
સધર્ન કેલિફોર્નિયામાં કન્ટેનર ઘરોને મિનેસોટા અથવા મોન્ટાના જેવા રાજ્યોમાં શિયાળાનો સામનો કરવા માટે બાંધવામાં આવેલા ઘરો કરતાં અલગ સ્તરના ઇન્સ્યુલેશનની જરૂર હોય છે.કુબેદ લિવિંગે તમામ રાજ્યોમાં ગ્રાહકોને સેવા આપવા માટે તેની બિલ્ડિંગ ટેક્નોલોજીને અનુકૂલિત કરી છે.
ક્લેઈનના જણાવ્યા મુજબ, કુબેડ લિવિંગ જૂના કન્ટેનરને પુનઃઉત્પાદિત કરી રહ્યું છે જે આંતરરાષ્ટ્રીય કોડિંગ સમિતિ દ્વારા તેમને વસવાટ માટે સુરક્ષિત બનાવવા માટે નિર્ધારિત જરૂરિયાતોને પૂર્ણ કરે છે.
કુબેડ લિવિંગ કેલિફોર્નિયાની યુકા વેલીમાં શિપિંગ માટે શિપિંગ કન્ટેનરમાં સાત લક્ઝરી સિંગલ-ફેમિલી વેકેશન હોમ ડિઝાઇન કરી રહ્યું છે.તેઓ લિટલ પાઇપ્સ રાંચ નામના રણ વિસ્તારમાં રહેશે, જે લગભગ શુઆહ ટ્રી નેશનલ પાર્ક વિસ્તારમાં સ્થિત છે.
કાઈલી મેકકાર્થી, મરિના જીન કેપિટલના સ્થાપક અને સીઈઓ, કંપનીના આયોજન અને નિર્માણ પ્રક્રિયાને સમજાવે છે.મરિના જીન કેપિટલે લિટલ પાઇપ્સ રાંચ માટે લક્ઝરી શિપિંગ કન્ટેનર હોમ ડિઝાઇન કરવા માટે કુબેડ લિવિંગને ભાડે રાખ્યું હતું.
window.googletag = window.googletag ||{命令：[]}； googletag.cmd.push(function() { googletag.defineSlot('/21776187881/fw-responsive-main_content-slot5′, [[728, 90], [468, 60], [468, 60] 50], [300, 100 ]], 'div-gpt-ad-166576778941-0′).defineSizeMapping(gptSizeMaps.banner1).addService(googletag.pubads()); googletag.pubads().enableSingleRequest); .pubads().collapseEmptyDivs( googletag.enableServices( });
"શિપિંગ કન્ટેનરનો ઉપયોગ કરતી વખતે તમારે કદ, આકાર અને ફેરફારની મર્યાદાઓને કારણે તમારી સ્ટેકીંગ યોજના સાથે સર્જનાત્મક થવું પડશે," મેકકાર્થીએ કહ્યું.પરંતુ તે એક અનન્ય ડિઝાઇન ઉકેલ બહાર વળે છે.
દરેક ભાડામાં ઘણા કન્ટેનરનો ઉપયોગ થશે - નાના માટે 2 થી 3 અને મોટા માટે 5 થી 10.
1990 ના દાયકામાં, શિપિંગ કન્ટેનરને પુનઃઉપયોગમાં રસ સ્પષ્ટ થયો કારણ કે સ્ટીલ કન્ટેનર ડિઝાઇન વિવિધ એપ્લિકેશન્સમાં ઉપયોગી સાબિત થઈ.કેટલાક દેશો વચ્ચે આયાત અને નિકાસના અસંતુલનને કારણે યુ.એસ.ના બંદરો પાસે કન્ટેનરનો વધારાનો જથ્થો છે, જે વપરાયેલા કન્ટેનરને ફરીથી ઉપયોગમાં લેવાની મંજૂરી આપે છે.
હાઇડ્રોપોનિક વર્ટિકલ ફાર્મિંગ માટે નિયંત્રિત વાતાવરણ બનાવવા માટે ઉપયોગમાં લેવાતા શિપિંગ કન્ટેનરને પુનઃઉપયોગ દ્વારા ફ્રેઇટ ફાર્મ્સની શરૂઆત થઈ.જો કે, 2021 માં કોવિડ-19 રોગચાળો, શિપિંગની માંગમાં વધારો અને કન્ટેનરની અછતને કારણે નવા અને વપરાયેલા કન્ટેનર વધુ મોંઘા અને આવવા મુશ્કેલ બન્યા છે.
window.googletag = window.googletag ||{命令：[]}； googletag.cmd.push(function() { googletag.defineSlot('/21776187881/fw-responsive-main_content-slot6′, [[728, 90], [468, 60], [468, 60] 50], [300, 100 ]], 'div-gpt-ad-1665767872042-0′).defineSizeMapping(gptSizeMaps.banner1).addService(googletag.pubads().enableSingleRequest); .pubads().collapseEmptyDivs( googletag.enableServices( });
જ્યારે પૂછવામાં આવ્યું કે કન્ટેનરની અછત શરૂ થઈ ત્યારથી ઘર માટે કન્ટેનર શોધવાનું કેટલું મુશ્કેલ છે, ક્લેઈને જવાબ આપ્યો, "ખૂબ ખરાબ.કિંમતો વધી છે."
જો ઉત્પાદક કુબેદ લિવિંગને કન્ટેનર શોધવામાં મુશ્કેલી હોય, તો તે કંપનીની કન્ટેનર ઇન્વેન્ટરી સૂચિ શેર કરે છે.શિપિંગ કન્ટેનર ખરીદવાની પ્રક્રિયામાં સામેલ ન હોય તેવા મેકકાર્થીએ પણ ઉમેર્યું: "રોગચાળા પહેલા કરતાં હવે તેમને મેળવવું મુશ્કેલ છે."
ક્લેઇને જણાવ્યું હતું કે કુબેડ લિવિંગ મોડ્યુલર ડિઝાઇન જેવા અન્ય ઉકેલો પર વિચાર કરી રહી છે, કારણ કે દરિયાઇ કન્ટેનરની કિંમત "લગભગ બમણી" થવાથી બોટમ લાઇન પર અસર થાય છે અને કંપની ગ્રાહકોને ઓછા ખર્ચે શું ઓફર કરી શકે છે.
તેણીએ શિક્ષકો, પોલીસ અધિકારીઓ અને અગ્નિશામકો જેવા મધ્યમ-વર્ગના કામદારોને સમાવવા માટે શિપિંગ કન્ટેનરનો ઉપયોગ કરવાનું શરૂ કર્યું જેઓ ડાઉનટાઉન હાઉસિંગ પરવડી શકતા ન હતા જેથી તેઓને લાંબા અંતરની મુસાફરી ન કરવી પડે.વધતો ખર્ચ આ મિશનની કસોટી કરી રહ્યો છે.
જો કે, ક્લેઇને જણાવ્યું હતું કે કંપનીના શિપિંગ કન્ટેનર ઘરોની કિંમત લોસ એન્જલસ વિસ્તારમાં સામાન્ય ઘરની કિંમતના 50% અને 70% ની વચ્ચે છે.
તેણીનો અંદાજ છે કે, સાઇટ પરના કામની ગણતરી ન કરતાં, સરેરાશ ઘર પ્રતિ ચોરસ ફૂટ $220થી શરૂ થાય છે, અથવા 1,000-સ્ક્વેર-ફૂટ ઘર માટે લગભગ $220,000 થી શરૂ થાય છે.
કુબેડ લિવિંગ હાઉસ વધુ કોમ્પેક્ટ હોય છે.પરંપરાગત બે બેડરૂમ, બે બાથનું ઘર 1,600 ચોરસ ફૂટનું હોઈ શકે છે."અમે કહ્યું હતું કે, 'અમે આ નાનું ઘર 1,000 ચોરસ ફૂટથી ઓછાનું બનાવી શકીએ છીએ,' તેથી અમારી પાસે એક નાનું ફૂટપ્રિન્ટ હતું," ક્લેઇને કહ્યું.
કેટલીક મોડ્યુલર ઇમારતો અને નાના ઘરો વધુ આરવી જેવા હોય છે, ખાસ કરીને જો તેઓ વ્હીલ્સ પર બાંધવામાં આવ્યા હોય.આ સ્ટ્રક્ચર્સમાં ઘણાં અલગ-અલગ બિલ્ડીંગ કોડ હોય છે જેનું પાલન કરવું આવશ્યક છે.કુબેડ લિવિંગ કન્ટેનર હોમ્સ ડિઝાઇન કરે છે જે તમામ જરૂરી ધોરણો સહિત સ્થાનિક બિલ્ડીંગ કોડનું પાલન કરે છે.આ મંજૂરી પ્રક્રિયાને સરળ બનાવે છે "અને બાંધકામને વેગ આપે છે," ક્લેઇને કહ્યું.
બાંધકામ પરંપરાગત મકાનો કરતાં વધુ કાર્યક્ષમ અને ઝડપી છે, કારણ કે મોટા ભાગનું બાંધકામ ફેક્ટરીમાં કરવામાં આવે છે, જે હવામાન પરિસ્થિતિઓને કારણે વિલંબને ટાળે છે.વધુમાં, વિવિધ ઉત્પાદન સ્થળોએ સાધનો અને સામગ્રીને પરિવહન કરવાની જરૂર નથી.
ડિઝાઇન અને પ્લાનિંગ પૂર્ણ થયા પછી ફેક્ટરીના કામમાં સરેરાશ ચારથી આઠ અઠવાડિયા લાગે છે, અને બાથરૂમ, રસોડા અને ફિટિંગ સાથેની સાઇટ પર ઘરની ડિલિવરી અને ઇન્સ્ટોલેશન પછી બીજા બેથી ચાર અઠવાડિયા લાગે છે.
"તે તમને લાગે તેટલું સસ્તું નથી," મેકકાર્થીએ કહ્યું, કારણ કે તેની કંપનીની હવેલીમાં ઉચ્ચ ગુણવત્તાની પૂર્ણાહુતિ હશે.તેણી કંપનીના સાત રહેઠાણોના અંતિમ મૂલ્યાંકનની રાહ જોઈ રહી છે.
નવા પ્રકારનાં ઘરને ધિરાણ આપવું મુશ્કેલ હોઈ શકે છે, અને કેટલાક ધિરાણકર્તાઓ અને બિલ્ડિંગ ઇન્સ્પેક્ટરો શિપિંગ કન્ટેનરને ઘરમાં રૂપાંતરિત કરવાના ખ્યાલને સમજી શકતા નથી.
"સૌથી મોટી અવરોધ એ ભંડોળ છે," ક્લેઇને કહ્યું.ધિરાણકર્તાઓ પાસે પાછું પડવાનું કંઈ નથી કારણ કે મકાનો ફેક્ટરી બાંધવામાં આવે છે અને બાંધકામ પૂર્ણ થાય તે પહેલાં સાઇટ પર થોડી સામગ્રી બાકી છે.ક્લેઇને આગાહી કરી હતી કે બ્રિજિંગ લોન્સ અને અન્ય ધિરાણ યોજનાઓ વધુ વ્યાપક બની શકે છે, પરંતુ નોંધ્યું હતું કે આ હમણાં માટે "નાનો મુદ્દો" છે.
ત્રણ વર્ષ પહેલાં, કંપની બિલ્ડિંગ ઇન્સ્પેક્ટરને પાસ કરવામાં નિષ્ફળ રહી હતી, અને ક્લેઇને કહ્યું હતું કે ઘર સ્થાનિક ધોરણો અનુસાર બાંધવામાં આવ્યું હોવા છતાં "કોઈપણ વ્યક્તિ શિપિંગ કન્ટેનરમાં કેમ રહેશે તે સમજાતું નથી".પરંતુ, તેણી કહે છે, "તે બિલ્ડ કરવાની સરળ અને વધુ અને વધુ સ્વીકાર્ય રીત બની રહી છે."
મેકકાર્થીએ જણાવ્યું હતું કે લિટલ પાઇપ્સ રાંચને ભંડોળની કોઈ સમસ્યા નથી કારણ કે તેના ભાડાના ઘરોને કોઈપણ મોડ્યુલર ઘર તરીકે વર્ગીકૃત કરવામાં આવશે.
"અમે આ [ઘરો]ને શક્ય તેટલું ટકાઉ બનાવવાનો પ્રયાસ કરી રહ્યા છીએ, તેથી મને પહેલેથી જ જે છે તેનો ઉપયોગ કરવાનો વિચાર ગમે છે," મેકકાર્થીએ કહ્યું.પરંતુ જે ઉપલબ્ધ છે તેના આધારે લિટલ પાઈપ્સ રાંચ ઘરો નવા અથવા વપરાયેલા કન્ટેનરમાંથી બનાવી શકાય છે.
મેકકાર્થીએ જણાવ્યું હતું કે લિટલ પાઇપ્સ રાંચ કન્ટેનર હોમ ટેસ્લા સોલર રૂફથી સજ્જ હશે.તેઓ સંપૂર્ણપણે સૌર-સંચાલિત હશે અને શૂન્ય-ઉત્સર્જન ઘરો હોવાની અપેક્ષા છે.તેણીએ ઉમેર્યું હતું કે સ્થળ પર કુવાઓ બાંધવામાં આવશે.
કારણ કે મોટા ભાગનું બાંધકામ ઓફ-સાઇટ છે, કન્ટેનર હાઉસની પર્યાવરણીય અસર ઓછી હોય છે અને તે ઓછા વિનાશક હોય છે, એમ મેકકાર્થીએ જણાવ્યું હતું.ફેક્ટરીનું કામ પૂર્ણ થયા બાદ ક્રેઈન વડે મકાનને સ્થાને ઉપાડવામાં આવશે.
2016 નો ઓસ્ટ્રેલિયન અભ્યાસ જણાવે છે: "પ્રમાણિત અને વિશ્વસનીય ફેક્ટરી ઉત્પાદન સાથે, કન્ટેનર ઘરો બાંધકામની ઝડપી, લીલી અને ટકાઉ પદ્ધતિ પ્રદાન કરે છે."જીવન ચક્ર પર્યાવરણીય પ્રભાવ અને કન્ટેનર ઘરોને રહેવા યોગ્ય બનાવવા માટે જરૂરી ખર્ચનું મૂલ્યાંકન કરવા માટે ગહન ટકાઉપણું અભ્યાસ.