પ્રિફેબ ઘરો આધુનિક

ઘર બનાવતી વખતે અથવા રિનોવેશન કરતી વખતે બિલ્ડીંગ ખર્ચમાં વધારો થવાથી પ્રથમ સ્થાને નાણાંની બચત થાય છે, પરંતુ હવે નવી પ્રક્રિયાઓ છે જે મદદ કરી શકે છે.
કોરલોજિકના નવીનતમ કોર્ડેલ બિલ્ડિંગ કોસ્ટ ઇન્ડેક્સ દર્શાવે છે કે ઓક્ટોબરથી ત્રણ મહિનામાં ખર્ચ વૃદ્ધિની ગતિ ફરી વધી છે.
સ્ટાન્ડર્ડ 200-સ્ક્વેર-મીટર ઈંટ હાઉસ બનાવવાનો ખર્ચ ક્વાર્ટરમાં દેશભરમાં 3.4% વધ્યો હતો, જે અગાઉના ત્રણ મહિનામાં 2.6% વધ્યો હતો.વાર્ષિક વૃદ્ધિ દર અગાઉના ક્વાર્ટરમાં 7.7% થી વધીને 9.6% થયો છે.
આને કારણે નવા બનેલા ઘરોની માંગમાં ઘટાડો થયો છે, તેમજ ઘર સુધારણા પ્રોજેક્ટ માટે વેપારીઓની માંગમાં ઘટાડો થયો છે.
વધુ વાંચો: * સ્ટ્રો હાઉસ એ કોઈ પરીકથા નથી, તે ખરીદદારો અને પર્યાવરણ માટે સારું છે * નવા મકાનો બનાવવા માટે સસ્તું કેવી રીતે બનાવવું * શું આપણે ખરેખર અમારા ઘર બનાવવાની પાઠયપુસ્તકો ફાડી નાખવાની જરૂર છે?* શું પ્રિફેબ્રિકેટેડ મકાનો ભવિષ્ય છે?
પરંતુ બાંધકામ પ્રોજેક્ટ્સને વધુ સુલભ બનાવવાના હેતુથી વધુ અને વધુ ઉત્પાદનો બજારમાં પ્રવેશી રહ્યાં છે.
એક પહેલ ડિઝાઇન અને બાંધકામ પેઢી બોક્સ તરફથી આવે છે.કંપનીએ તાજેતરમાં આર્ટીસ લોન્ચ કર્યું છે, જે નાના ઘરો પર ધ્યાન કેન્દ્રિત કરે છે અને એક સરળ અને વધુ સુલભ ડિઝાઇન પ્રક્રિયા છે.
આર્ટિસના ડિઝાઇન વડા, લૌરા મેકલિયોડે જણાવ્યું હતું કે ગ્રાહક સુલભતા મુદ્દાઓ અને આસમાને પહોંચતા બાંધકામ ખર્ચ નવા વ્યવસાય પાછળ પ્રેરક પરિબળો છે.
કંપની હાઉસિંગ માર્કેટને એવો વિકલ્પ આપવા માંગતી હતી કે જે બજેટ પર નજીકથી નજર રાખીને સુંદર, આધુનિક ડિઝાઇન માટે પરવાનગી આપે.જગ્યા અને સામગ્રીનો સ્માર્ટ અને કાર્યક્ષમ ઉપયોગ આ હાંસલ કરવાનો એક માર્ગ હતો, તેણીએ જણાવ્યું હતું.
“અમે બોક્સના અનુભવમાંથી મુખ્ય બોધપાઠ લીધો છે અને તેમને 30 થી 130 ચોરસ મીટર સુધીના કોમ્પેક્ટ ઘરોમાં ફેરવ્યા છે જે વધુ લોકોને સમાવી શકે છે.
"સરળ પ્રક્રિયામાં 'બ્લોક'ની શ્રેણીનો ઉપયોગ કરવામાં આવે છે જેને ફ્લોર પ્લાન બનાવવા માટે ફરતે ખસેડી શકાય છે, જે ઇન્ડોર અને આઉટડોર ફિક્સર અને ફિટિંગના સેટ સાથે પૂર્ણ થાય છે."
તેણી કહે છે કે પ્રી-ડિઝાઇન કરેલ ડિઝાઇન તત્વો લોકોને ઘણા સખત નિર્ણયો બચાવે છે, તેમને રસપ્રદ નિર્ણયોમાં સામેલ કરે છે અને ડિઝાઇન અને એસેમ્બલી ખર્ચમાં સમય અને નાણાં બચાવે છે.
ઘરની કિંમતો 45-સ્ક્વેર-મીટર સ્ટુડિયો માટે $250,000 થી લઈને 110-સ્ક્વેર-મીટર ત્રણ બેડરૂમના નિવાસ માટે $600,000 સુધીની છે.
સાઇટના કામ માટે વધારાના ખર્ચ હોઈ શકે છે, અને જ્યારે બિલ્ડિંગ પરમિટનો કરારમાં સમાવેશ કરવામાં આવશે, ત્યારે સંસાધન ઉપયોગ પરમિટ ખર્ચ વધારાના છે કારણ કે તે સાઇટ વિશિષ્ટ છે અને ઘણીવાર નિષ્ણાત ઇનપુટની જરૂર પડે છે.
પરંતુ નાની ઇમારતો બનાવીને અને પ્રમાણભૂત ભાગો સાથે કામ કરીને, 9 થી 12 મહિનામાં આર્ટિસ ઇમારતો પરંપરાગત ઇમારત કરતાં 10 થી 50 ટકા વધુ ઝડપથી બનાવી શકાય છે, મેકલિઓડે જણાવ્યું હતું.
“નાના બિલ્ડ્સ માટેનું બજાર મજબૂત છે અને અમે પ્રથમ ઘર ખરીદનારાઓથી માંડીને કદ ઘટાડતા યુગલો સુધી તેમના બાળકો માટે નાના ઘરો ઉમેરવામાં રસ ધરાવીએ છીએ.
"ન્યુઝીલેન્ડ વધુ વૈશ્વિક અને વૈવિધ્યસભર બની રહ્યું છે, અને તેની સાથે કુદરતી સાંસ્કૃતિક પરિવર્તન આવે છે જ્યાં લોકો વિવિધ શૈલીઓ અને કદની જીવનશૈલી માટે વધુ ખુલ્લા હોય છે."
તેણીના જણાવ્યા મુજબ, આજની તારીખમાં બે આર્ટિસ હાઉસ બનાવવામાં આવ્યા છે, બંને શહેરી વિકાસ પ્રોજેક્ટ્સ, અને પાંચ વધુ વિકાસ હેઠળ છે.
અન્ય ઉકેલ એ છે કે પ્રિફેબ્રિકેટેડ હાઉસ ટેક્નોલોજી અને ઉત્પાદનોનો ઉપયોગ વધારવો, કારણ કે સરકારે તેના પ્રિફેબ્રિકેટેડ હાઉસ પ્રોગ્રામને સમર્થન આપવા માટે જૂનમાં નવા નિયમોની જાહેરાત કરી હતી.એવી અપેક્ષા રાખવામાં આવે છે કે આનાથી બાંધકામના ખર્ચમાં ઝડપ અને ઘટાડો કરવામાં મદદ મળશે.
નેપિયરના ઉદ્યોગપતિ બેડેન રાવલે પાંચ વર્ષ પહેલાં કહ્યું હતું કે ઘર બનાવવાના "અતિશય" ખર્ચથી તેમની હતાશાએ તેમને ચીનમાંથી પ્રિફેબ્રિકેટેડ મકાનો અને સામગ્રીની આયાત કરવાનું વિચારવાનું પ્રેર્યું હતું.
તેની પાસે હવે પ્રિફેબ્રિકેટેડ સ્ટીલ ફ્રેમ હાઉસ બનાવવાની પરવાનગી છે જે ન્યુઝીલેન્ડના બિલ્ડિંગ કોડને પૂર્ણ કરે છે પરંતુ તે ચીનથી આયાત કરવામાં આવે છે.તેમના મતે, લગભગ 96 ટકા જરૂરી સામગ્રી આયાત કરી શકાય છે.
"પરંપરાગત બાંધકામ માટે લગભગ $3,000 વત્તા GSTની સરખામણીમાં બાંધકામનો ખર્ચ લગભગ $850 પ્રતિ ચોરસ મીટર વત્તા VAT છે.
“સામગ્રી ઉપરાંત, બાંધકામ પદ્ધતિ ખર્ચ બચાવે છે, જે બાંધકામનો સમય ઘટાડે છે.બાંધકામમાં 16 અઠવાડિયાને બદલે નવ કે 10 અઠવાડિયા લાગે છે.”
“પરંપરાગત મકાન સાથે સંકળાયેલા વાહિયાત ખર્ચ લોકોને વિકલ્પોની શોધ કરવા મજબૂર કરે છે કારણ કે તેઓ તેને પોસાય તેમ નથી.ઉચ્ચ ગુણવત્તાની ઑફ-ધ-શેલ્ફ ઘટકોનો ઉપયોગ કરવાથી આર્થિક અનિશ્ચિતતાના સમયમાં બાંધકામ પ્રક્રિયા સસ્તી અને ઝડપી બને છે.”
રૉલની આયાત કરેલી સામગ્રીનો ઉપયોગ કરીને એક ઘર પહેલેથી જ બનાવવામાં આવ્યું છે અને બીજું નિર્માણાધીન છે, પરંતુ તે હાલમાં યોજના સાથે કેવી રીતે આગળ વધવું તે શ્રેષ્ઠ રીતે શોધી રહ્યો છે.
એક નવા સર્વે અનુસાર, જ્યારે ઘર-સુધારણા તકનીકોની વાત આવે છે ત્યારે ખર્ચ-બચતની વિચારણાઓ પણ નવીનીકરણ કરનારાઓ અને નવા ઘર બનાવનારાઓની જરૂરિયાતોને આગળ ધપાવે છે.
રિસર્ચ ફર્મ પરસેપ્ટિવ ફોર પીડીએલ દ્વારા સ્નેઈડર ઈલેક્ટ્રિક દ્વારા 153 લોકોના રિનોવેશન અથવા નવા ઘરો બનાવવાના સર્વેક્ષણમાં જાણવા મળ્યું છે કે 92% ઉત્તરદાતાઓ તેમના ઘરોને લાંબા ગાળે ટકાઉ હોય તો તેમને હરિયાળું બનાવવા માટે ટેક્નોલોજી પર વધુ ખર્ચ કરવા તૈયાર છે.પૈસા.
દસમાંથી ત્રણ ઉત્તરદાતાઓએ જણાવ્યું હતું કે લાંબા ગાળાના ખર્ચ અને તેમની પર્યાવરણીય અસર ઘટાડવાની તેમની ઇચ્છાને કારણે ટકાઉપણું તેમના સૌથી મહત્વપૂર્ણ પરિબળોમાંનું એક છે.
લાઇટિંગ, પાવર વપરાશને નિયંત્રિત કરવા અને મોનિટર કરવા માટે ઇલેક્ટ્રોનિક ટાઈમર, સ્માર્ટ પ્લગ અને મોશન સેન્સર સહિત સૌર અને સ્માર્ટ હોમ ટેક્નોલોજીઓ, "ઇન્સ્ટોલ કરવાનું વિચારવું" માટે સૌથી લોકપ્રિય સુવિધાઓ હતી.
પીડીએલના રેસિડેન્શિયલ ઇલેક્ટ્રિકલ ડિઝાઇન કન્સલ્ટન્ટ રોબ નાઇટે જણાવ્યું હતું કે સ્માર્ટ હોમ ટેક્નોલોજી ઇન્સ્ટોલ કરવા માટે ઊર્જા કાર્યક્ષમતામાં સુધારો કરવો એ સૌથી મહત્ત્વનું કારણ હતું, જેને 21 ટકા રિનોવેટર્સ દ્વારા પસંદ કરવામાં આવ્યું હતું.